Fassadenpflege
Fassadenpflege

Damit Farbe Jahre hält

Fassadenpflege ist der laufende Erhalt bemalter Fassaden: schonende Reinigung, Ausbesserung von Fehlstellen und erneuerter Witterungsschutz. Ziel ist, dass Motive und Wandbilder über Jahre farbecht und intakt bleiben - ohne dass die Fassade neu gestaltet werden muss.

Der Unterschied zur Restaurierung liegt im Zustand der Fläche: Pflege setzt an, solange die Malschicht noch trägt, und hält sie in diesem Zustand. Ist die Substanz bereits geschädigt, wird daraus ein Fall für die Restaurierung. Wir betreuen bestehende Fassadengestaltungen an den Standorten Mühlhausen und Jena.

Fassadenpflege
Werterhalt

Pflege statt Neugestaltung

  • Farberhalt: Regelmäßige Pflege bremst das Ausbleichen durch UV-Strahlung und hält Motive kontrastreich.

  • Werterhalt: Eine gepflegte Bemalung schützt Ihre Investition und erspart Ihnen die teure Komplettneugestaltung.

  • Substanzschutz: Erneuerter Schutzlack hält Feuchtigkeit, Schmutz und Umwelteinflüsse von der Malschicht fern.

  • Planbarkeit: Feste Inspektionsintervalle machen Aufwand und Budget für die Gebäudeverantwortung kalkulierbar.

Fassadenpflege
Wartung

Prüfen, reinigen, ausbessern

Am Anfang steht die Inspektion: Wir prüfen Malschicht, Schutzlack und Untergrund auf Ausbleichen, Fehlstellen, Risse und Verschmutzung. Anschließend reinigen wir die Fläche schonend und materialgerecht, abgestimmt auf die verwendeten Farbsysteme - ohne die Bemalung anzugreifen.

Fehlstellen und beginnende Abplatzungen bessern wir farbgenau nach, danach erneuern wir bei Bedarf den Witterungsschutz beziehungsweise Schutzlack. Zum Abschluss dokumentieren wir den Zustand und empfehlen den nächsten Pflegetermin, damit die Fassade planbar in Schuss bleibt.

Fassadenpflege
Objekte

Welche Flächen wir betreuen

  • Wandbilder: Großflächige Motive an Giebeln und Fassaden, die repräsentativ sichtbar bleiben sollen.

  • Geschäftsgebäude: Bemalte Außenwände von Firmensitzen, Handel und Gastronomie, deren Auftritt dauerhaft gepflegt wirken muss.

  • Öffentlicher Raum: Frei bewitterte Flächen mit hoher UV- und Schmutzbelastung, etwa bemalte Trafostationen und Technikgebäude.

  • Denkmal- und Bestandsobjekte: Ältere Bemalungen, die behutsam erhalten statt ersetzt werden sollen.

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FAQ

  • Mit hochwertigen, wetterfesten Farben und fachgerechter Ausführung hält eine Fassadenmalerei 10 Jahre und mehr. Entscheidend sind der passende Farbtyp für den Untergrund und der Schutz vor Witterung – beides planen wir von Anfang an mit ein.

  • Ja. Maßnahmen an denkmalgeschützten Objekten sind genehmigungspflichtig und müssen mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Wir übernehmen die fachliche Abstimmung und dokumentieren alle Arbeitsschritte, sodass Auflagen und mögliche Fördervoraussetzungen erfüllt sind.

  • Wie lange eine gestaltete Fassade hält, hängt von der Methode ab: Fassadenmalerei mit wetterfesten Farben hält 10 Jahre und mehr, textile FACID-Verkleidungen etwa 5 bis 10 Jahre und Folierungen je nach Untergrund und Bewitterung 3 bis 7 Jahre. Entscheidend sind Materialqualität, Untergrundvorbereitung und Ausrichtung der Fassade. Mit regelmäßiger Pflege und einem Pflegeplan verlängert sich die Lebensdauer deutlich.

  • Kleinere Fehlstellen bessern wir farbgenau im Rahmen der Pflege nach. Bei großflächigen Schäden bewerten wir, ob eine Teil- oder Neugestaltung sinnvoller ist, und stimmen das Vorgehen mit Ihnen ab.

  • Wir versehen die fertige Fassade auf Wunsch mit einer Anti-Graffiti-Beschichtung. Wird die Wand dennoch beschmiert, lassen sich die Graffiti entfernen, ohne die darunterliegende Malerei zu beschädigen.

  • Nein. Wir reinigen schonend und materialgerecht, abgestimmt auf die verwendeten Farben und den Schutzlack. Aggressive Hochdruckreinigung, wie bei der allgemeinen Gebäudereinigung üblich, kommt bei bemalten Fassaden nicht zum Einsatz.

  • Fassadenmalerei funktioniert auf nahezu allen gängigen Untergründen – Putz, Beton, Mauerwerk, Metall und Glas. Für mineralische Flächen wie Putz und Beton verwenden wir wasserdampfdurchlässige Silikatfarben, damit die Wand atmet und die Farbe dauerhaft haftet.

  • Nein. Die Beschichtung ist transparent und legt sich als Schutzschicht über die Malerei. Graffiti wird darüber entfernt, die darunterliegende Gestaltung bleibt unversehrt.

  • Ja. Wir prüfen zunächst Malschicht, Untergrund und vorhandenen Schutzlack und stimmen Reinigung und Ausbesserung darauf ab. So betreuen wir auch bestehende Bemalungen und Wandbilder anderer Herkunft.

  • Die Farbtonbeständigkeit von Fassadenfarben ist im BFS-Merkblatt Nr. 26 „Farbveränderungen von Beschichtungen im Außenbereich“ klassifiziert.

    Es gibt für Fassadenfarben 3 Bindemitteklassen:

    • A (Silikatfarben, Dispersionsfarben mit hohem Bindemittelanteil)
    • B (matte Dispersionsfarben, Silikonharzfarben, Dispersions-Silikatfarben)
    • C (Dispersionsfüllfarben, farbige Kalkfarben)

    Innerhalb der Bindemittelklasse werden die Produkte in Gruppen von 1 bis 3 geordnet. Diese Ordnung ist abhängig von der Lichtbeständigkeit des jeweiligen Produktes:

    • Gruppe 1 – hat die höchste Lichtbeständigkeit, welche nur durch anorganische Pigmente erreicht wird.
    • Gruppen 2 und 3 – haben gute bis einschränkte Lichtbeständigkeit, welche durch organische oder anorganische Pigmente erreicht wird.

  • Für frei bewitterte Bemalungen empfehlen wir eine Inspektion alle 3 bis 5 Jahre. Der genaue Intervall hängt von Ausrichtung, Witterungsbelastung und verwendetem Farbsystem ab. Bei der ersten Inspektion legen wir einen passenden Turnus für Ihr Objekt fest.

  • Mit witterungs- und UV-beständigen Systemen sowie einer abschließenden Versiegelung erreicht eine fachgerecht aufgefrischte Malerei in der Regel wieder eine Standzeit von mehreren Jahrzehnten. Die genaue Haltbarkeit hängt von Ausrichtung, Wetterbelastung und Untergrund ab.

  • Der Aufwand richtet sich nach Fläche, Zustand, Zugänglichkeit und Pflegeumfang – eine Pauschale wäre unseriös. Grundsätzlich gilt: Regelmäßige Pflege ist deutlich günstiger als eine spätere Komplettneugestaltung. Nach der Inspektion erhalten Sie ein konkretes Angebot.